Giá chung cư tại một số dự án thuộc phân khúc trung cấp sau nhiều năm sử dụng ghi nhận mức giảm nhẹ như: dự án CT4 Vimeco II, dự án Imperial Plaza.

(HanoiTV) – Theo thống kê, trên địa bàn TP. Hà Nội hiện có 379 dự án nhà chung cư, văn phòng chậm tiến độ. Trong đó có không ít các dự án treo đã kéo dài hàng chục năm, nhiều nhà đầu tư và người dân đã bỏ ra hàng tỷ đồng để mua căn hộ, song sau nhiều năm thì tài sản của họ vẫn nằm trên giấy. Nếu như không có giải pháp xử lý dứt điểm thì hệ lụy về sự lãng phí nguồn lực xã hội vẫn sẽ mãi là bài toán khó trong công tác quy hoạch và phát triển đô thị.

Sau 5 năm khởi công, dự án chung cư DLC - Complex Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân, Hà Nội) vẫn chưa thể hoàn thành, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DLC đã 4 lần khất bàn giao nhà khiến hàng trăm khách hàng như “ngồi trên đống lửa”.

Dự thảo Nghị định về Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến, trong đó đề xuất cơ chế ưu đãi đối với dự án xây dựng lại nhà chung cư.

Bộ Xây dựng vừa có Công văn gửi UBND TP. Hà Nội về việc tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản tại địa bàn.

Tại Hà Nội, một số dự án chung cư có mức giảm đáng chú ý như Home City (quận Cầu Giấy) giảm khoảng 5,6%, xuống mức 44,6 triệu đồng/m2; Eco Dream (huyện Thanh Trì) giảm khoảng 5,3% xuống 34,1 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, các dự án nhà ở riêng lẻ cũng có xu hướng giảm giá giao dịch thứ cấp.

Quý I/2024, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong hai tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023.

Để đẩy nhanh tiến độ cải tạo nhà chung cư cũ, Hà Nội xác định phải tạo bước đột phá về công tác quy hoạch chi tiết từng khu, cụm nhà chung cư, làm quy hoạch với tư duy rộng mở gắn với giải quyết các khó khăn, vướng mắc và bảo đảm hài hòa lợi ích của người dân, nhà đầu tư và Nhà nước. Mục tiêu đến cuối năm 2024, phải chọn được nhà đầu tư, để năm 2025, Hà Nội phải khởi công cải tạo, xây dựng lại 1 - 2 khu chung cư cũ, trước mắt ưu tiên chọn ba chung cư cũ thuộc quận Ba Đình triển khai trước.

Nhiều dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội đắp chiếu cả chục năm không hẹn ngày bàn giao đã gây ra tâm lý ám ảnh, e ngại cho nhiều khách hàng. Đây là một trong những lý do khiến cho thị trường bất động sản dù trầm lắng nhưng giá chung cư đã bàn giao, có thể ở ngay thì vẫn tăng.

(HanoiTV) - Hàng trăm khách hàng đã đầu tư mua nhà tại Dự án Athena (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai), nhưng cho đến nay, dự án này vẫn còn ngổn ngang và chưa biết đến bao giờ mới có thể bàn giao toàn bộ cho khách hàng với những lý do liên quan đến hồ sơ pháp lý.

Ngày 29/2, Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh chủ trì phiên họp UBND Thành phố thường kỳ tháng 2/2024 để xem xét một số nội dung trình Kỳ họp thứ 15, HĐND Thành phố theo chương trình công tác năm 2024. Tham dự phiên họp có Phó Chủ tịch Thường trực HĐND Thành phố Phùng Thị Hồng Hà.

(HanoiTV) - 11 dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ được UBND tỉnh đề xuất với quy mô 7.904 căn hộ, tổng mức đầu tư 9.646 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 4.345 tỷ đồng.

Theo báo cáo của Thành phố Hà Nội, đến nay, tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Đường vành đai 4 - Vùng Thủ đô trên địa bàn đạt khoảng 91%. Để đáp ứng lòng mong mỏi sớm ổn định cuộc sống của người dân, đồng thời, tạo sự đồng thuận trong việc bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai thi công, hiện có 12 trên tổng số 13 khu tái định cư được triển khai.

(HanoiTV) - Chiều ngày 9/6, tiếp tục thảo luận tại tổ về dự án Luật Cư trú (sửa đổi), nhiều đại biểu Quốc hội tán thành sự cần thiết ban hành dự án Luật nhằm tạo hành lang pháp lý đảm bảo tốt hơn việc thực hiện quyền tự do cư trú của công dân. Đồng chí Vương Đình Huệ, Uỷ viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội Thành phố Hà Nội chủ trì thảo luận tại tổ Đại biểu Quốc hội Thành phố Hà Nội.

(HanoiTV) - Chương trình “Hà Nội những góc nhìn” phát sóng vào lúc 10h00 - thứ Sáu, ngày 14/6/2019, trên kênh 1 - Đài PT-TH Hà Nội, sẽ trao đổi, bàn luận về chủ đề: “Hiệu quả từ các dự án cải tạo sân chơi ở chung cư”. Chương trình có sự tham gia của hai vị khách mời: Bà Nguyễn Thị Yến, Bí thư Chi bộ 1 (phường Trung Tự, quận Đống Đa) và bà Đỗ Thị Rây, Tổ trưởng Tổ Dân phố 14 (phường Thịnh Quang, quận Đống Đa).

Ngày 27/10, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội Nguyễn Lan Hương đã thông tin về kế hoạch hỗ trợ nạn nhân trong vụ cháy chung cư mini ở Thanh Xuân. Dự kiến phương án hỗ trợ được công bố trước ngày 6/11.

Trong bối cảnh đô thị ngày càng đông đúc và chật chội, số lượng người dân sống trong các khu tập thể hay còn gọi là chung cư cũ, được xây từ thế kỷ trước tại Hà Nội có số lượng không nhỏ. Cơi nới cải tạo, xây dựng thêm ở các khu chung cư cũ nhằm tạo ra các không gian ở mới, rộng hơn phù hợp hơn với điều kiện sống của các thành viên trong gia đình. Cơi nới không gian chung cư cũ ở giai đoạn thiếu thốn chuyển sang lấn chiếm như một thói quen ở những chung cư cao tầng mới và không gian công cộng.

Khởi công 1-2 dự án cải tạo chung cư cũ trong năm 2025; Hà Nội sẽ thay thế tuyến buýt BRT bằng đường sắt đô thị; Hà Nội sẽ tích hợp hệ thống cảnh báo nhanh và phân tích nguy cơ về ATTP... là những nội dung chính trong chương trình hôm nay.

Ngày 22/12, sau hai ngày xét xử sơ thẩm và nghị án Toà án nhân dân TP. HCM đã tuyên bản án sơ thẩm đối với hai bị cáo trong vụ cháy Chung cư Carina Plaza (1648 Võ Văn Kiệt, quận 8) khiến 85 người thương vong (trong đó có 13 người thiệt mạng).

Sáng 1/12, Công an quận Cầu Giấy đã tổ chức lớp tập huấn, hướng dẫn xây dựng phương án chữa cháy và thực tập phương án chữa cháy đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ và cơ sở dịch vụ cho thuê trọ trên địa bàn.

Với mong muốn củng cố khả năng phối hợp giữa các lực lượng chữa cháy và cứu nạn cứu hộ trên địa bàn, sáng nay, UBND quận Cầu Giấy đã tổ chức “Diễn tập phương án chữa cháy và tìm kiếm cứu nạn huy động nhiều lực lượng” tại chung cư N04B1, phố Thành Thái, phường Dịch Vọng. Đây cũng là khu vực gần với địa điểm tổ chức trận địa bắn pháo hoa tại quận Cầu Giấy trong dịp Tết Nguyên đán sắp tới.

Để lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo lại các khu chung cư cũ năm 2022, UBND thành phố vừa quyết định tạm cấp 22,125 tỷ đồng từ nguồn điều hành tập trung cho các quận Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy.

Ngày 24/10, Bộ Ngoại giao Nga khẳng định nước này và Iran tiếp tục thắt chặt mối quan hệ truyền thống trong khuôn khổ các thỏa thuận cấp cao đã ký giữa lãnh đạo hai nước.

Cải tạo chung cư cũ là một vấn đề cấp bách được TP. Hà Nội quan tâm đẩy mạnh trong thời gian gần đây, song vẫn chưa có những đột phá lớn. Để thúc đẩy tiến độ cải tạo chung cư cũ, cần hài hòa lợi ích của cả ba bên gồm: Nhà nước - Chủ đầu tư - Chủ sở hữu. Liệu với những cơ chế, chính sách hiện nay có thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp hay không? Đây cũng là chủ đề của chương trình Chuyện đô thị hôm nay.

(HanoiTV) - Đã không ít lần, các phương tiện truyền thông đề cập đến những dự án ma, những dự án chưa đủ giấy tờ pháp lý để bán, nhưng nhiều chủ đầu tư muốn huy động vốn của người mua đã để các sàn giao dịch chào bán và những rủi ro thiệt hại, dù ít hay nhiều thì người mua cũng phải gánh chịu. Và sau đây sẽ là một dự án được rao bán trên nền đất của một dự án khác đã được UBND Thành phố ra quyết định xây dựng nhà ở thấp tầng tại huyện Gia Lâm.

Theo phương án tổng thể giải phóng mặt bằng, dự án đường vành đai 4 - Vùng Thủ đô trên địa bàn Hà Nội sẽ thu hồi hơn 800 ha. Ngoài diện tích đất nông nghiệp, đất công, còn có một diện tích lớn đất thổ cư bị thu hồi. Thành phố sẽ phải bố trí 14 khu tái định cư cho trên 800 hộ.

Để bảo đảm cho người dân sau thu hồi đất ổn định cuộc sống, thành phố Hà Nội đã quyết định đầu tư xây dựng 14 khu tái định cư. Hiện các địa phương có dự án tái định cư đều đang nỗ lực triển khai xây dựng hạ tầng để sớm bàn giao đất cho người dân.

Chiều 1/4, sau hơn 4 tháng thi công, huyện Thanh Oai đã tổ chức bàn giao kỹ thuật hạ tầng dự án xây dựng khu tái định cư đối với các hộ gia đình thuộc diện giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô cho quận Hà Đông. Dự án được hoàn thành sẽ tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm.

Chung cư cho người thu nhập thấp, chung cư tái định cư thời gian qua đã trở thành 'nỗi ám ánh' với người định cư, bởi sự xuống cấp, và những mâu thuẫn không được các cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm.

Khi nhiều cửa hàng kinh doanh buộc phải đóng cửa thì chợ online ở các khu chung cư lại khá sôi động. Cái gì cũng có thể mua ở chợ chung cư, vì chung cư thường lên tới hàng trăm căn hộ với hàng nghìn người, như một tổ dân phố thu nhỏ với đa dạng các nhu cầu.

Ở cái tuổi lục tuần trở lên, không có niềm vui nào hơn khi được sống trong bầu không khí vui vẻ của bà con chòm xóm. Cứ đều đặn hằng sáng, nhóm các bà các cô cùng xuống sân sinh hoạt chung của chung cư để tham gia những điệu nhảy thể dục hay chia sẻ những nỗi niềm trong cuộc sống. Chỉ là những hoạt động nhỏ, nhưng lại mang tới sự gắn kết tinh thần vô giá trong khu chung cư.

Truyện ngắn "Chung cư" của nhà văn Khiếu Quang Bảo miêu tả những mảnh đời, lát cắt của những số phận cùng sống trong khu chung cư như một xã hội thu nhỏ, đem lại cho người đọc những nghĩ suy, trăn trở.

Văn hóa chung cư

Nga và Trung Quốc đã đạt được kết quả tốt trong lĩnh vực đầu tư với việc triển khai tổng cộng 80 dự án chung trị giá gần 20.000 tỷ ruble (220 tỷ USD), tính đến thời điểm hiện nay. Đây là đánh giá của Thủ tướng Nga Mikhail Mishustin trong cuộc hội kiến Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình tại Bắc Kinh ngày 20/12.

Chiều 19/5, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh tiếp Trưởng đại diện Văn phòng Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) tại Việt Nam Sugano Yuichi.

Những ngày qua, đoạn clip ghi lại hình ảnh 19 chú chó bị để dưới sân một chung cư ở quận 7 (TPHCM) giữa trời nắng, gây xôn xao dư luận. Việc nuôi thú cưng trong chung cư vốn là điều dễ gây tranh cãi, bởi lẽ, chung cư là nơi có mật độ cư dân cao, nhiều không gian dành cho sinh hoạt cộng đồng. Nuôi chó là quyền của mỗi người. Nhưng có phải mọi người trong chung cư mặc nhiên phải chấp nhận những điều mà họ không muốn do những gì gọi là thú cưng đem đến? Đó là tiếng chó sủa, là chất thải, là bệnh dịch…

Thông tin về một số chính sách cụ thể đối với dự án mở rộng trụ sở Bộ Công an tại số 30 Trần Bình Trọng, thành phố đã ủy quyền cho UBND quận phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản thuộc phạm vi thu hồi đất.

UBND huyện Mê Linh đã tổ chức lễ khởi công Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư tại xã Văn Khê. Dự án xây dựng hạ tầng khu tái định cư tại xã Văn Khê có diện tích 7,74ha, tổng mức đầu tư khoảng 179,2 tỷ đồng, phục vụ nhu cầu tái định cư của 198 hộ dân thôn Khê Ngoại 2.

Dự án đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô trên địa bàn Hà Nội sẽ thực hiện công tác thu hồi hơn 800 ha. Thành phố phải bố trí 14 khu tái định cư cho trên 800 hộ dân. Bí thư Thành uỷ Hà Nội Đinh Tiến Dũng yêu cầu các quận, huyện quyết liệt trong công tác giải phóng và bàn giao mặt bằng, bảo đảm các yếu tố sinh kế cho người dân ổn định cuộc sống.

TP. Hà Nội vừa phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thành phần 1.1 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội là 13.362 tỉ đồng bằng nguồn vốn ngân sách Trung ương và ngân sách địa phương.

Dự án đường Vành đai 4 đoạn qua Hà Nội, các quận, huyện đã tập trung công tác giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp, đến nay cơ bản hoàn thành. Tuy nhiên còn một số vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng đối với đất ở và di chuyển công trình hạ tầng kỹ thuật.

Thanh tra Chính phủ vừa thông báo kết luận và chỉ ra các vi phạm tại dự án Kim Chung - Di Trạch liên quan tới công tác quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất.

Các lớp tập Yoga tại chung cư là một sân chơi bổ ích, không chỉ mang lại lợi ích cho sức khỏe, mà còn giúp mọi người kết nối cộng đồng.

Việc hoàn thành 14 dự án nhà tái định cư cho người dân bị thu hồi đất là một trong những vấn đề được UBND thành phố yêu cầu tập trung triển khai nhằm đảm bảo cuộc sống ổn định cho người dân.

Hà Nội hiện có khoảng 1.700 nhà tập thể cũ được xây dựng từ những năm 1960 đến 1994. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều nhà tập thể đã xuống cấp và cần được cải tạo mới để đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Trong suốt gần 25 năm qua, mới chỉ có 1% số nhà tập thể trên đã được cải tạo, sửa chữa do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ cho người dân tái định cư.

(HanoiTV) - Các vụ cháy chung cư trên địa bàn TP. Hà Nội trong thời gian gần đây đã cho thấy rõ một thực thế, dù công trình chung cư cao tầng được thiết kế đạt tiêu chuẩn về an toàn phòng cháy, chữa cháy; được đầu tư lắp đặt thiết bị an toàn phòng cháy, chữa cháy đồng bộ, nhưng các vụ cháy chung cư vẫn luôn xảy ra trong quá trình sử dụng vận hành, gây ra các thiệt hại lớn cả về người và tài sản.

Vài năm qua, sự bùng phát của những căn họ có nhiều người ở, còn được gọi là chung cư mini, mọc lên như nấm tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Hầu hết loại hình chung cư mini này đều do các cá nhân đứng ra tự xây dựng với giấy phép là xây nhà để ở, chứ không phải là xây chung cư mini theo quy định của pháp luật; trong đó, nhiều chủ đầu tư còn vi phạm trật tự xây dựng. Từ đó, nhiều lỗ hổng trong quản lý, kiểm tra, giám sát đã xuất hiện, nên khi xảy ra những vụ việc nghiêm trọng, chúng ta mới thấy rõ hơn những vấn đề còn bị bỏ ngỏ.

Việc tìm kiếm căn hộ chung cư phù hợp phụ thuộc rất nhiều vào nhu cầu và mục tiêu của mỗi cá nhân. Sau đây là một số kinh nghiệm cần lưu ý trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Do vị trí xa trung tâm nên Gia Lâm vẫn chưa phải là lựa chọn của đại bộ phận dân chúng có nhu cầu tìm mua nhà ở tại Hà Nội. Lực cầu lớn nhất của thị trường vẫn tập trung ở phía Tây và phía Nam Thủ đô. Tuy nhiên, khi quỹ đất trung tâm ngày càng cạn kiệt, quá trình đô thị hoá đang lan toả mạnh mẽ đến vùng ven, thì Gia Lâm tất yếu sẽ trở thành vùng an cư mới của người dân Hà Nội.

Cùng với sự tăng cao của giá bán nhà thì giá cho thuê căn hộ chung cư cũng đồng loạt tăng so với năm trước.Số lượng người đi thuê nhà ngày một cao, trong khi cung nhà thuê vẫn đang khan hiếm, khiến chủ nhà liên tục tăng giá

(HanoiTV) - Nguồn cung nhà chung cư ở các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM hạn chế khiến giá nhà chung cư tăng, theo một số chuyên gia, có cả chiêu trò “thổi giá” của các "cò".

Dù loại nhà nào cũng có những ưu và nhược điểm của nó. Song với những người sống ở những thành phố lớn như Hà Nội, đặc biệt là những người trẻ, thì có nhiều lý do để họ tìm đến thuê nhà chung cư.

(HanoiTV) - Sáng 22/6, tại trụ sở Bộ Công an, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự lễ tổng kết xây dựng triển khai dự án cơ sở dữ liệu Quốc gia về dân cư, dự án sản xuất cấp và quản lý CCCD và lễ công bố vận hành chính thức hệ thống từ ngày 1/7/2021.

(HanoiTV) - Ngày 13/9, đồng chí Đinh Tiến Dũng, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội đã ký ban hành Chỉ thị số 16-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô trên địa bàn thành phố Hà Nội.

(HanoiTV) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội ủy quyền cho chủ tịch UBND một số quận, huyện tổ chức lựa chọn nhà thầu dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư phục vụ xây dựng đường Vành đai 4.

(HanoiTV) - UBND quận Hà Đông vừa phối hợp với Công an TP Hà Nội tổ chức diễn tập phương án chữa cháy, tìm kiếm cứu nạn, cứu hộ tại tòa nhà New Skyline 36 tầng trên địa bàn phường Văn Quán.

Dù thị trường bất động sản vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi tình trạng trầm lắng, nhưng giá nhà thổ cư và chung cư ở Hà Nội vẫn rất cao, thậm chí còn tăng. Nhiều người dân Thủ đô không thể thực hiện giấc mơ an cư khi thu nhập không đuổi kịp đà tăng của giá nhà.

Dù chủ đầu tư dự án Chung cư D’.ElDorado Võ Chí Công (quận Tây Hồ, Hà Nội) đã nộp hồ sơ làm thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân từ tháng 4/2020. Tuy nhiên do giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án đang bị chủ đầu tư thế chấp nên cư dân không được cấp sổ.

(HanoiTV) - Thực hiện chỉ đạo của Thường trực Thành ủy về việc kiểm tra, giải quyết kiến nghị của Ban Quản trị nhà chung cư New Horizon city, tại số 87 Lĩnh Nam (phường Mai Động, quận Hoàng Mai), Ban Cán sự Đảng UBND thành phố đã giao Sở Xây dựng chủ trì cùng UBND quận Hoàng Mai tổ chức kiểm tra giải quyết.